地产中国网讯 首创股份（600008）今日晚间公告称之为，为解决问题公司现存的同业竞争问题，大力前进辖下土地二级研发项目的处理工作，公司通过北京产权交易所上海证券交易所公开发表征求受让方的方式，包出让辖下三家控股公司股权，股权转让价款总计70.17亿元。被售让的三家公司股权情况为：首创股份全资子公司北京水星投资管理有限责任公司（以下全称水星公司）持有人的葫芦岛首创实业发展有限公司（以下全称葫芦岛实业）78%股权、葫芦岛首创投资发展有限公司78%股权（以下全称葫芦岛投资）、水星公司辖下有限公司子公司重庆海众房地产开发有限公司（以下全称重庆海众）持有人的重庆惠智建设研发有限公司（以下全称重庆惠智）100%股权。

之后，经首创股份与北京产交所证实，确认唯一符合条件的意向受让方为北京市新兴房地产开发总公司，与公司不不存在关联关系。北京产交所拒绝受让方于收到其通知书之日起2个工作日内与转让方签订《产权交易合约》。

本次股权转让已完成后，牵涉到的三家公司将仍然列为首创股份的拆分范围。据报，葫芦岛实业是北京首创股份有限公司旗下专门从事不动产投资与运营的水星投资、北京京龙天诚房地产开发有限公司合资，在葫芦岛投资正式成立的房地产开发企业，正式成立于2010年6月，注册资金1.5亿元，其中水星投资占到78%的股权，北京京龙天诚房地产开发有限公司占到22%的股权，公司主营业务为房地产开发。

葫芦岛实业负责管理研发首创龙湾项目，整个项目分四期研发，其中一、三、四期为住宅用地，住宅类型以滨海观景高层居多。二期为商业用地，以滨海商业、酒店、休闲娱乐娱乐、会展居多，相容部分酒店式公寓、渡假公寓。

开建的龙湾一期海公馆占地面积4.8万平米，总建筑面积为19.6万平米，规划有18-32层高层住宅、设施商业、地下车位，计划2013年底交房。

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